Realitních kanceláří a makléřů na našem území operuje celá řada a vyznat se v nich nemusí být snadné. Jak se v těchto službách lépe orientovat a podle čeho vybírat realitní subjekt, aby prodej nebyl fiaskem plným stresu a problémů?

Nezávislé zákaznické reference. Dobré zákaznické reference uváděné přímo na webu realitního subjektu nemusí odpovídat pravdě anebo mohou být vybrané pouze některé, co byly zrovna úspěšné mezi spoustou neúspěšných. Vyplatí se realitku prověřit z nezávislých zdrojů, jako jsou například diskuzní fóra. Ale i tam musíte „vyciťovat“, abyste naopak nenarazili na někoho, kdo záměrně pomlouvá a poškozuje ostatní něčím, co není pravda.

Dobře sestavená smlouva o zprostředkování prodeje nemovité věci a kupní či rezervační smlouva je dalším platným ukazatelem kvality jednání realitního makléře. Součástí obchodní transakce s nemovitostmi mezi prodávajícím a kupujícím by měla být i úschova financí (kupní ceny) nezávislou třetí stranou, to jest buď skrze notáře, bankovní institut nebo advokáta na vinkulovaný účet. Peníze se odtud uvolní prodávajícímu až poté, co bude nemovitost zapsána v katastru nemovitostí.

Transparentní vystupování a kvalita komunikace. Jestliže před vámi makléř něco tají, dostává se vám vyhýbavých odpovědí, které si mohou i protiřečit, anebo makléř nezvedá telefony, nereaguje na dotaz přes e-mail a je stěží k zastižení i fyzicky, pak taková služba asi nebude to „pravé ořechové“. Kontakt se zákazníky je také otázkou sympatií, někdo na to má lidově řečeno „čich“ a dobře odhadne, zda se jedná o spolehlivého, komunikativního a vstřícného makléře z realitní kanceláře v Praze 1, kterému nezáleží jen na jeho finančním profitu, ale především má zájem odvádět perfektní práci a udržet si mezi lidmi dobré jméno.

Produktové fotky. Už jsem se setkal s tím, že fotografie velmi zkreslovaly skutečnou realitu věci, takže jsem byl zklamán tím, že interiér je menší, než jsem si myslel, anebo jsou fotky v tak nízkém rozlišení, že se nedají pořádně zvětšit a prohlédnout si nemovitost v poklidu již z domova.